Az Home Staging a biztos módja annak, hogy otthona kitűnjön a potenciális vásárló számára. A zsúfoltság megszüntetésével, a bútorok átrendezésével és a stílusos dekorációval olyan teret teremtünk, amely bizalmat és kifinomultságot áraszt, maradandó benyomást hagyva mindenkiben, aki belép az ajtón.
1. szint
Home Staging
Tanácsadás
A folyamat első részében az ingatlan fotói és a konzultáción egyeztetett információk alapján dolgozom.
Meghatározom a lehetséges célcsoportokat és előzetesen piacra pozícionálom az ingatlant. Megvizsgálom, hogy mennyit érdemes az ingatlanra költeni, milyen megtérüléssel tudunk számolni a felkészítésnek köszönhetően. Ezt követően a helyszíni bejárás során, minden helyiségre kiterjedően felmérem az ingatlan sajátosságait és a tulajdonossal közösen átbeszéljük a felkészítés terveit, azaz mit és hogyan alakítsunk át, újítsunk fel vagy szerezzünk be.
Tanácsadási díj: 199.990 Ft
A Home Staging szolgáltatás megrendelése esetén az összeg beleszámít a szolgáltatási díjba.
2. szint
Home Staging
Ez a szint egy széleskörű szolgáltatást nyújt az ügyfeleknek, hiszen a lakás konkrét felkészítési folyamata. Ennek során egy rendezett, letisztult, a legjobb adottságait kiemelő lakást varázsolunk, ami kitűnik a piaci kínálatból és a lehető legrövidebb időn belül a lehető legmagasabb áron tud elkelni. A szolgáltatás magában foglalja a folyamatos telefon és/vagy e-mail konzultációt.
A lakás felkészítésén túl lehetősége van ügyfeleimnek arra, hogy a folyamat utolsó szakaszához – azaz az eladáshoz vagy kiadáshoz – igénybe vegye segítségemet egyedi megállapodás alapján.
Díja és tartalma: egyedi, az ügyfelek igényeitől, valamint az ingatlan állapotától és méretétől függően.
Beszerzési tennivaló és lista
Részletes táblázatot készítek arról, hogy az ingatlan egyes helyiségeiben milyen feladatokat kell elvégezni és miket kell beszerezni.
Esztétikai felújítás
A folyamat során, amennyiben szükséges kisebb felújítási munkálatokat végzhetünk, úgy mint az ingatlan festése valamint a hideg-, melegburkolatok és konyhabútor cseréje.
Bútorok & dekoráció
Személyesen választjuk ki a célcsoportnak megfelelő bútorokat és kiegészítőket, amelyeknek a rendelését és szállítását és összeszerelését is mi végezzük.
Fotózás & marketing
Amennyiben az ingatlan piacképes állapotba került javaslatot teszek a komplett marketinganyagra, mely tartalmazza a professzionális alaprajzot, hirdetési szöveget, enteriőr fotókat.
